Courtage
Rund die Hälfte der üblichen Courtage. Bei vollem Einsatz.
Unsere Courtage beträgt 3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, insgesamt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils die Hälfte. Fällig wird sie nur, wenn Ihr Haus tatsächlich verkauft wird.
Rechnen Sie selbst.
Gegenüber Hessen sparen Sie –. Ihr Käufer ebenso.
Maklerprovisionen sind frei verhandelbar. In Hessen sind 5,95 % inkl. MwSt. verbreitet (je rund 2,98 % für Käufer und Verkäufer), in Rheinland-Pfalz und Bayern 7,14 % (je 3,57 %). Alle Beträge inkl. 19 % MwSt.
Vergleich
Drei Wege, ein Haus zu verkaufen.
| Privat verkaufenalles selbst machen | Klassischer Maklerin Rhein-Main verbreitet | Zimmer für Zimmerfair und transparent | |
|---|---|---|---|
| Courtage gesamt inkl. MwSt. | 0 % | 5,95–7,14 % | 3 % |
| Ehrliche Preiseinschätzung | – | unterschiedlich | ✓ |
| Portalanzeige ohne Zusatzkosten | selbst zahlen | unterschiedlich | ✓ |
| Fotos bei Tageslicht und Grundriss | selbst | ✓ | ✓ |
| Visualisierungen mit Kostenangabe | – | selten | ✓ |
| Besichtigungen und Verhandlung | selbst | ✓ | ✓ |
| Interessenten mit geprüfter Finanzierung | – | unterschiedlich | ✓ |
| Nur Häuser mit marktgerechtem Preis | – | unterschiedlich | ✓ |
Warum so günstig?
Weniger Aufwand drumherum. Nicht weniger Arbeit am Haus.
Die übliche Courtage ist für viele Verkäufe schlicht zu hoch. Wir können günstiger arbeiten, weil vieles wegfällt, was sonst mitbezahlt wird.
Kein Ladenlokal
Keine Filiale, keine Franchise-Gebühren, keine Hochglanz-Broschüren. Das Geld steckt in der Präsentation Ihres Hauses.
Wenige Häuser
Wir betreuen nur wenige Häuser gleichzeitig, und nur solche, bei denen der Preis stimmt. Das spart allen Beteiligten Zeit.
Gut für Ihren Preis
Weniger Nebenkosten heißt mehr Budget beim Käufer. Davon profitiert am Ende auch Ihr Verkaufspreis.
Häufige Fragen
Zur Courtage.
Wer zahlt die Courtage?
Käufer und Verkäufer je zur Hälfte. Bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen schreibt das Gesetz (§ 656c BGB) diese Teilung ohnehin vor, wenn beide Seiten Verbraucher sind.
Wann wird sie fällig?
Nur bei Erfolg, also wenn der notarielle Kaufvertrag zustande kommt. Wird Ihr Haus nicht verkauft, zahlen Sie keine Courtage.
Gibt es zusätzliche Kosten?
Nein. Die Anzeige bei ImmoScout24 bezahlen wir. Fotos, Grundriss, Visualisierungen, Exposé, Besichtigungen und Verhandlung sind in der Courtage enthalten. Fahrtkosten oder Stundensätze berechnen wir nicht.
Ist die Preiseinschätzung wirklich kostenlos?
Ja. Sie bekommen eine ehrliche, begründete Einschätzung. Einigen wir uns innerhalb von vier Wochen nicht auf einen Angebotspreis, können Sie den Vertrag sofort und kostenfrei beenden.
Wie lange binde ich mich?
Der Vertrag ist ein einfacher Alleinauftrag über sechs Monate. Danach läuft er weiter und ist monatlich kündbar. Alle Bedingungen finden Sie auf der Seite Maklervertrag.
Wann unterschreibe ich den Vertrag?
Am besten im ersten Termin bei Ihnen, dann machen wir die Fotos gleich mit und Sie müssen keinen zweiten Termin einplanen. Den Angebotspreis legen wir danach gemeinsam fest, Sie bestätigen ihn per E-Mail. Sie haben außerdem ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen.
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Kostenlos und unverbindlich
Was ist Ihr Haus heute wirklich wert?
Wir kommen vorbei, sehen uns Ihr Haus Zimmer für Zimmer an und sagen Ihnen ehrlich, was es heute bringt. Danach entscheiden Sie in Ruhe. Wir rufen nicht nach.