Für Käufer
Sie suchen ein Haus? Wir sehen für Sie hin.
Besichtigungen am Samstag, Exposés, die mehr versprechen als halten, und die Frage, ob der Preis eigentlich stimmt. Das nehmen wir Ihnen ab. Rund um Frankfurt, im Umkreis von 60 Kilometern.
Was wir für Sie tun
Ihr Auge vor Ort. Ihre Stimme am Verhandlungstisch.
Ihr Suchprofil
Wo, wie groß, bis zu welchem Preis, ab wann. Und was Ihnen wirklich wichtig ist: Garten, Schulweg, S-Bahn, ebenerdig.
Wir sehen uns Häuser für Sie an
Wir sichten Angebote, sprechen Privatverkäufer an und besichtigen vorab. Sie fahren nur noch zu den Häusern, die wirklich passen, mit unseren Fotos und Notizen im Gepäck.
Eine faire Preiseinschätzung
Bevor Sie ein Angebot machen, sagen wir Ihnen ehrlich, was das Haus wert ist und was an Modernisierung auf Sie zukommt. So zahlen Sie nicht zu viel.
Wir verhandeln für Sie
Über den Preis, den Übergabetermin und das, was im Haus bleibt. Mit Argumenten statt Bauchgefühl.
Bis zum Notar
Wir gehen den Entwurf des Kaufvertrags mit Ihnen durch: Stehen Preis, Termine, Inventar und alles Verhandelte richtig drin? Die rechtliche Beratung übernimmt der Notar, wir sorgen dafür, dass Sie die richtigen Fragen stellen.
Courtage
3 % inkl. MwSt. Nur wenn Sie kaufen.
Kein Kauf, keine Kosten. Die Courtage fällt erst an, wenn Sie den Kaufvertrag beim Notar unterschreiben.
Haus von privat
Finden wir für Sie ein Haus, das privat angeboten wird, beträgt unsere Courtage 3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Bei 400.000 € sind das 12.000 €.
Haus, das wir selbst verkaufen
Vermitteln wir das Haus auch für den Verkäufer, zahlen Sie wie er nur 1,5 % inkl. MwSt. Bei Häusern und Wohnungen schreibt das Gesetz diese Teilung vor.
Haus von einem anderen Makler
Dann zahlen Sie dessen Käuferanteil. Ob sich unsere Begleitung zusätzlich lohnt, besprechen wir vorher offen mit Ihnen.
Sie beauftragen uns mit einem kurzen Suchauftrag in Textform. Darin steht Ihr Suchprofil und die Courtage, sonst nichts Überraschendes.
Suchprofil
Erzählen Sie uns, was Sie suchen.
Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen und besprechen Ihr Profil. Unverbindlich.
Ist das nicht ein Interessenkonflikt?
Wenn wir dasselbe Haus auch für den Verkäufer vermitteln, sagen wir Ihnen das vorher. Wir bleiben dann unparteiisch und geben vertrauliche Informationen keiner Seite weiter. Bei Häusern von privat oder von anderen Maklern sind wir allein für Sie da.
Muss ich bei jeder Besichtigung dabei sein?
Nein. Die erste Besichtigung übernehmen wir. Sie kommen erst, wenn ein Haus in die engere Wahl kommt.
Helfen Sie auch bei der Finanzierung?
Wir rechnen mit Ihnen durch, was Ihr Budget hergibt, und empfehlen bei Bedarf unabhängige Finanzierungsberater. Die Finanzierung selbst vermitteln wir nicht.